LA CONSULENZA IMMOBILIARE…TECNICA (cod. BO247508)

Programma:

• Vecchio o nuovo? Quando conviene veramente ristrutturare o quando è meglio valutare solo il nuovo
• Analisi di mercato: identificazione dell’immobile in base alla domanda del mercato in un dato luogo e in un dato periodo di tempo, definirne il prezzo medio di vendita.
• Analisi del cliente: attitudine e influenza del cliente sulla ristrutturazione definiscono quanto e come questo influirà nella ristrutturazione rendendoci il lavoro più facile o più complesso. Capire il budget a disposizione è indispensabile per capire cosa fare.
• Ristrutturare l’usato: analizzare cosa serve veramente ristrutturare, senza appesantire il costo complessivo dell’opera
• Analizzare i costi senza CME: quali sono i metodi empirici per la definizione dei costi senza necessariamente realizzare un CME
• Conclusione: soggettività o oggettività dell’acquisto e della ristrutturazione: quali sono le condizioni emotive che spingono a fare scelte sbagliate e come invece razionalizzarle e trasformare la soggettività della scelta in oggettivo.

Relatore:

Arch. Gianfranco Andriolo