Distanze legali: muri di cinta e di contenimento, tubi, vasche e pozzi (cod. AF2-449632)

PROGRAMMA

Qual è la distanza minima tra edifici da rispettare? Quando si applicano i 3 metri, i 5 metri o i 10 metri tra pareti finestrate? E cosa succede se il regolamento comunale prevede distanze inferiori a quelle del D.M. 1444/1968? Sono alcune delle domande più frequenti che gli architetti si trovano ad affrontare nella pratica edilizia quotidiana.

Questo seminario e-learning, accreditato per l’acquisizione di Crediti Formativi Professionali, analizza la disciplina delle distanze legali come uno degli ambiti normativi più stratificati e insidiosi dell’ordinamento italiano, poiché interseca simultaneamente il diritto civile, il diritto urbanistico-edilizio e le normative locali. Per il professionista tecnico, ignorarne i principi espone a responsabilità sia contrattuali che extracontrattuali, oltre che deontologiche. Il corso esamina in chiave tecnico-giuridica le norme del Codice Civile (artt. 873-907) e del D.M. 1444/1968 – riconosciuto dalla Corte Costituzionale come norma primaria inderogabile appartenente all’ordinamento civile – affrontando la gerarchia delle fonti normative e i limiti entro cui regolamenti regionali e comunali possono intervenire: esclusivamente aumentando le distanze minime, mai riducendole.

Sono trattate le fattispecie specifiche del muro di cinta, del muro di contenimento – con la fondamentale distinzione tra terrapieno naturale e artificiale ai fini del computo delle distanze – nonché delle distanze da pozzi, cisterne e fosse, e da tubi e condotti. Particolare attenzione è dedicata alle luci e alle vedute e alla regola dei 10 metri tra pareti finestrate, uno degli errori più frequenti nei progetti di nuova costruzione e nelle ristrutturazioni con aumento di volumetria. Il corso affronta inoltre il principio di prevenzione (chi costruisce per primo e i suoi effetti), la tolleranza del 2% introdotta dal c.d. Salva Casa e i criteri corretti di misurazione delle distanze in edilizia.

RELATORE

Arch. Romolo Balasso – Presidente dell’Ordine APPC di Vicenza, ex presidente del Centro Studi tecnico-giuridici Tecnojus, consulente tecnico in ambito civile, amministrativo e penale.

ORDINE ACCREDITANTE

Corso accreditato dall’Ordine degli Architetti della provincia di MONZA BRIANZA

DESTINATARI DEL CORSO

Il corso è accreditato e valido per tutti gli Architetti d’Italia

MODALITÀ DI SVOLGIMENTO

Puoi seguire i seminari e-learning prenotati in qualsiasi momento, senza vincoli di orario o data, verifica soltanto la data di scadenza, indicata nella scheda del seminario sotto la voce “da concludere entro il….”.

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L’attestato di partecipazione viene rilasciato subito dopo la chiusura del corso, e sarà anche disponibile nella sezione del tuo account  I MIEI E-LEARNING > STORICO.
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