Modifiche ed integrazioni al testo unico edilizia con il decreto-legge “salva casa” e ruolo dei tecnici abilitati (Cod. PD286633)

Venerdì 24 maggio 2024 il Consiglio dei Ministri ha approvato il decreto-legge recante “disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica”.
Il testo introduce alcune profonde innovazioni alla disciplina edilizia espressa dal DPR n. 380/2001, in particolare per quanto concerne gli accertamenti di conformità, le tolleranze costruttive ed esecutive, i mutamenti di destinazione d’uso urbanisticamente rilevanti.
Alcune delle novelle legislative ricorrono ad una più incisiva attestazione da parte del tecnico abilitato.
Pertanto, si ritiene opportuno iniziare una illustrazione generale in materia con alcune osservazioni e riflessioni, alla quale far seguire gli approfondimenti ritenuti opportuni

• Art. 1: modifiche al TUE

o   Le modifiche all’art. 6, attività edilizia libera

o   Le modifiche all’art. 9-bis, comma 1-bis, stato legittimo

o   Le modifiche ed integrazioni all’art. 23-ter, sul mutamento di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante

o   Modifiche all’art. 31, comma 5, Interventi in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali (acquisizione al patrimonio dell’abuso)

o   Modifiche all’art. 34-bis, tolleranze costruttive ed esecutive

o   Modifiche all’art. 36, accertamento di conformità

o   Nuovo art. 36-bis, accertamento di conformità per ipotesi di parziali difformità

o   Modifiche all’art. 37, interventi in assenza o in difformità dalla SCIA e accertamento di conformità

• Art. 2 Strutture amovibili in emergenza Covid
• Art. 3 Disposizioni di coordinamento e entrata in vigore

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