IL BUSINESS PLAN NELL’EDILIZIA RESIDENZIALE (cod. BO247525)

Programma:

• Elementi del BP: vengono illustrati gli elementi che compongono il business plan
• Analisi di mercato: identificazione del prodotto da realizzare, in base alla domanda del mercato in un dato luogo e in un dato periodo di tempo, definirne il prezzo medio di vendita.
• Tipologia edilizia: dell’analisi di mercato, nel settore immobiliare è bene dedicare una analisi specifica alla tipologia edilizia da realizzare.
• Il Progetto: il primo elemento: l’analisi del progetto e la descrizione finalizzata ad individuare i caratteri salienti per la definizione della struttura dello sviluppo
• La stima dei costi – analisi economica: il CME insieme al QE costituiscono la prima analisi economica. Come pianificare i costi.
• Analisi di mercato – aspetti economici, fiscali e finanziari: l’opera deve essere finanziata. Sempre. Chi lo fa, in quanto tempo a che condizioni? Questi aspetti definiscono il buon andamento dell’affare o meno.
• Cronoprogramma: organizzazione dei tempi di progettazione, di esecuzione, di finanziamento e di vendita
• Piano finanziario: applicazione del fattore tempo al piano economico. Montate e Sconto. Come applicarli e su quali elementi
• Andamento del progetto – Cost Variance: cenni di analisi sulle variazioni del business plan, quali sono i fattori e come incidono sull’andamento del progetto.
• Chi fa il business plan e quanto costa.

Relatore:

Arch. Gianfranco Andriolo